Вторичная квартира в Петропавловске-Камчатском в ипотеку - лучшие варианты банков

Ипотека на квартиру на вторичном рынке жилья в Петропавловске-Камчатском - это хороший выбор для тех, кто не хочет переплачивать. После заключения сделки покупатель получает квартиру, ремонт в которой можно отложить на потом или не делать совсем. Ставки по ипотеке на вторичное жилье зачастую ниже аналогичных предложений в новостройке. Требуемый для выдачи кредита пакет документов зачастую тоже значительно проще.

Анализ вторичного рынка квартир в г. Петропавловске-Камчатском

Рынок недвижимости имеет достаточносложную структуру, поэтому для того чтобы провести анализ вторичного рынка квартирнеобходимо провести его сегментацию. Под сегментацией недвижимого имущества понимают разделение недвижимости на определенные однородные группы.

В качестве основных групп на рынке недвижимости можно выделить: рынок жилой недвижимости рынок нежилой или коммерческой недвижимости рынок земельных участков.

На рынке жилой недвижимости выделяются две его составляющие: первичный и вторичный рынок недвижимости.

Первичным рынком жилья является рынок, на котором в процессе купли-продажи реализуется новое жилье. Как правило, первичный рынок жилья – это продажа квартир, которые существуют только в проекте на бумаге, даже если возведение дома уже началось. При этом, продажа первичных квартир в строящихся домах регламентируется 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве . Основными продавцами недвижимости в таком случае выступают строительные компании, застройщики, инвесторы.

Вторичный рынок жилой недвижимости – это совокупность квартир, находящихся в чьей-либо собственности. Собственность может быть как частная. подтвержденная свидетельством о государственной регистрации права, так и государственная (муниципальная). В муниципальных квартирах (их еще часто называют неприватизированными) люди проживают по договорам социального найма. И хотя на неприватизированную квартиру у проживающих в ней людей свидетельства о государственной регистрации права собственности нет – такие квартиры относятся также ко вторичному рынку жилья, т.к. находятся в муниципальной (государственной) собственности.

Петропавловск-Камчатский - база Тихоокеанского флота

Военная ипотека позволяет офицерам-контрактникам не ждать времени увольнения в запас для получения в собственность своего жилья. Многие офицеры предпочитают приобретать квартиры ближе к месту службы, особенно если предполагают остаться для постоянного проживания в том же районе и после выхода в отставку. Система военной ипотеки не ограничивает военнослужащего с выбором региона, ограничения касаются только цены приобретаемого жилья. Кроме того, квартиры должно соответствовать ряду дополнительных и важных требований. Военная ипотека в Петропавловске-Камчатском – не самый распространённый, но все же востребованный вариант для некоторых участников НИС.

Новостройка в Петропавловске-Камчатском

Петропавловск-Камчатский является местом размещения базы Тихоокеанского флота, поэтому многие военнослужащие стремятся приобрести жилье именно в этом городе, по возможности ближе к месту службы.

При этом жилье для военнослужащих в Петропавловске-Камчатском только начинает строиться, и совсем недавно в городе просто не было новых объектов, подходящих для заселения.

В городе достаточно широк вторичный рынок недвижимости. поэтому выбор жилья для покупки участником НИС будет вполне достаточным.

На год доступны квартиры в единственном новом жилом комплексе, получившем название «Северо-восточный». Это один из самых крупных проектов масштабной застройки в Камчатском крае за последние несколько лет. Поскольку город остро нуждается в жилье для молодых семей, комплекс оказался очень востребованным, поэтому квартиры быстро раскупают. Что представляет собой «Северо-Восточный»?

Микрорайон возводится в районе Северо-Восточного шоссе, из-за чего он и получил такое название. Это первый проект столь крупного масштаба, в который входит 17 жилых зданий, имеющих высоту от 3 до 12 этажей.

Поскольку Камчатка относится к сейсмоопасным районам, при возведении домов использованы специальные технологии, повышающие защищённость жилых корпусов от землетрясений.

Часть квартир в комплексе отведена для переселения людей, пострадавших от крупных природных ЧС, произошедших несколько лет назад. Ещё часть квартир передаётся военнослужащим, стоящим в очереди на жилье. Однако достаточное количество объектов недвижимости доступно и для обыкновенной покупки через офис продаж, в том числе и с помощью военной ипотеки.

Строительство нового микрорайона на год еще не окончено, так как запланировано возведение домов второй и третьей очереди. Полностью застройщик «Дальспецстрой» предполагает завершить строительные работы к концу года. Жизнь в новом комплексе будет иметь несколько существенных преимуществ и особенностей:

1. Квартиры в зданиях будут продаваться с уже завершённой отделкой «под ключ», то есть новосёлы смогут почти сразу переезжать в полностью готовые жилые помещения. Отделка включает установку сантехники, моек и электроплит на кухне. В комнатах уложен линолеум, стены оклеены обоями, в санузлах для отделки использована плитка. Может быть, кому-то отделка может показаться слишком простой, но ничто не мешает жильцам в дальнейшем перестроить все по своему вкусу.
2. Здания будут оборудованы всем необходимым: для фасадов домов использованы фиброцементные панели повышенной прочности, обеспечивающие защиту от проявлений сейсмической активности. Общие помещения отделаны полностью, территории полностью благоустроены и оборудованы.
3. Развитый микрорайон новостройки будет снабжён всеми социальными объектами, в том числе детским садом на 200 воспитанников, поликлиникой, здесь будут размещены различные магазины и другие важные объекты.
4. Все дома в комплексе новостроек смотрятся красиво и современно. Нарядные здания никому не покажутся скучными. Яркие цвета, использованные для отделки, особенно уместно смотрятся в городе, где столь часто не видно солнца.
5. Квартиры имеют достаточно большую площадь: минимальный размер однокомнатного жилья составит 39 кв. м. Максимальный – 68 квадратов площади.

Агентства недвижимости в Петропавловске

Жилье для военнослужащих в Петропавловске-Камчатском доступно не только в новостройке. Вторичный рынок предлагает намного больше разнообразных вариантов, и важно найти хорошего риелтора. который поможет сориентироваться и найти хорошую квартиру.

Выбор подобных организаций здесь достаточно велик, например:

• Риелторская компания «Восток Недвижимость» занимается оформлением разнообразных сделок, связанных с куплей-продажей квартир, в том числе и с участием банковских организаций и государственных программ. Профессиональная помощь даст вам возможность серьёзно сэкономить время, выбрав квартиру, которая полностью строит и банк, и военное ведомство. Компания имеет большой опыт и достаточно долгий стаж работы.
• Компания «Центр» также предлагает широкий спектр сделок, связанных с оформлением недвижимости и заключением самых разных сделок. Вам будет оказана профессиональная помощь в переговорах с банками и решением всех юридических вопросов .

В крупном городе есть многочисленные отделения банков, предлагающих выгодные кредиты для военнослужащих. Выбор будет зависеть от предлагаемых условий, ставок и сроков возврата кредита:

• В Сбербанке РФ жилищный заём предоставляется на срок длиной в 20 лет. Его ограничивает только возраст заёмщика, поэтому в основном программа ориентирована именно на молодых военнослужащих. Первый взнос здесь должен составить не менее 10%, процентная ставка на любой тип недвижимости будет равна 10,5%. Квартира, взятая в ипотеку, подлежит обязательному страхованию по тарифам выбранной компании.
• ВТБ24 предлагает более выгодные условия: ставка здесь всего 8,7%, сумма может достигать 2,35 млн. рублей, первый взнос – от 10%. Имущественное страхование необходимо, личное – приветствуется.

Военная ипотека на Камчатке – не самый распространённый вариант среди военнослужащих, участников НИС. Тем не менее, данный вариант жилищного обеспечения получает все большее распространение, в том числе и в отдалённых районах России.

Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости

Газпромбанк

Переплата по кредиту: от 3280625,00 руб.

Процентая ставка по кредиту без учета комиссий: 14,50%

Средний ежемесячный платеж по кредиту: от 16868,06 руб.

Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, после регистрации ипотеки)

Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, после регистрации ипотеки)

Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, после регистрации ипотеки)

Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, после регистрации ипотеки)

Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, после регистрации ипотеки)

Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, до регистрации ипотеки)

Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, до регистрации ипотеки)

Объявления Петропавловска-Камчатского

Петропавловск-Камчатский. Недвижимость Вторичный рынок Продажа Квартиры Однокомнатные

Недвижимость Петропавловска-Камчатского

Данный раздел доски объявлений посвящен объявлениям о недвижимости Петропавловска-Камчатского. Здесь размещаются объявления о покупке, продаже и обмене недвижимости в Петропавловске-Камчатском. Если вы хотите купить квартиру, продать квартиру, обменять квартиру, то вам нужно разместить объявление в данной рубрике нашего сайта. Мы приглашаем тех, кто желает купить дом, продать дом, обменять дом в Петропавловске-Камчатском. В этом разделе принимаются также объявления о загородной недвижимости: если вам нужно продать загородный дом или купить недвижимость за городом, то объявление – самый быстрый и удобный путь осуществить это желание. В разделе можно подать объявления о любой форме недвижимости: квартира, дом, коттедж, особняк, вилла, дача, гараж.

Покупка недвижимости включает в себя несколько этапов. Одним из самых сложных считается поиск подходящей недвижимости. Не секрет, что те, чьей целью является покупка квартиры или покупка дома, тратят уйму времени на поиск подходящего варианта. Мы предлагаем вам подать объявление на наш сайт, и тогда купить дом вашей мечты в Петропавловске-Камчатском станет проще. Если же вы хотите осуществить покупку квартиры в Петропавловске-Камчатском, то разместите соответствующее объявление на нашем сайте. Очень скоро вы сможете рассматривать разные варианты квартир в Петропавловске-Камчатском, одна из которых станет вашей. Если вы ищете загородную недвижимость, хотите купить загородный дом или купить дачу в Петропавловске-Камчатском, то вам нужно разместить объявление на нашей доске.

Мы принимаем объявления о продаже недвижимости. Если вы хотите продать квартиру, то самый простой способ известить об этом – подать объявление. Продажа квартиры в Петропавловске-Камчатском при помощи объявлений на нашем сайте – отличный способ быстро найти хорошего покупателя. Продать дом в Петропавловске-Камчатском или продать особняк недалеко от Петропавловска-Камчатского – шаг, который требует тщательной подготовки. В первую очередь нужно подготовить всю информацию о недвижимости и предоставить ее потенциальным покупателям. Лучше всего это можно сделать при помощи объявления на нашем сайте. Покупатели смогут прочесть в нем, что в Петропавловске-Камчатском продается квартира или осуществляется продажа дома определенной площади и по определенной цене.

При обмене недвижимости самым сложным является найти подходящий вариант. Если вы хотите обменять квартиру на дом в Петропавловске-Камчатском, обменять квартиру с доплатой, совершить обмен квартиры на квартиру большей площади, известите жителей Петропавловска-Камчатского о своем желании при помощи объявления, размещенного на нашем сайте.

Другие популярные доски объявлений:

Из рук в руки - заслуженный и уважаемый портал по размещению бесплатных объявлений.

Молоток - популярнейший в России интернет-аукцион.

Avito - удобный и посещаемый сайт с объявлениями по многим городам России.

realty.yandex.ru - поиск объявлений о продаже и сдаче в аренду недвижимости.

www.auto.yandex.ru - поиск объявлений о продаже автомобилей.

Источники: http://petropavlovsk-kamcatskii.viberu.ru/banki/ipoteka/vtorichnoe_jilie/, http://www.kamipoteka.ru/analiz/p-kamchatsky.php, http://gosvoenipoteka.ru/page/voennaja-ipoteka-v-petropavlovske-kamchatskom, http://ppk.kredit-ubanka.ru/ipoteka/special/buy-house, http://www.torgdrom.ru/div.php?region=512div=20+20+10+20+20